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2010년 수익형 부동산의 화룡점정, 충무로역 ‘엘크루 메트로시티’
- 부산 포스코 더샵 센트럴스타 리츠 청약률 33:1, 서희 스타힐스 28:1 등 올해 오피스텔의 인기가 치솟아 - 인천 發, 부산 찍고, 수도권, 강남, 강북으로 인기확산 - 1
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‘초저금리 블랙홀’ 탈출 5가지 전략…“목표 수익률을 4±1%로”
금리(복리)가 1%일 때 1억원이 2억원으로 늘어나는 데는 72년이 걸린다. 반면 금리가 4%면 18년이면 충분하다. 이른바 ‘72의 법칙’으로, 원금이 2배가 되는 대략적인 기
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오피스텔 임대, 리츠 … 언제 이리 컸지
서울 청담동 이모(46·여)씨는 지난해 강남역 근처에 들어서는 오피스텔 한 채를 분양받았다. 아파트 두 채를 갖고 있던 이씨는 지난해 가을 부동산 시장이 일시적으로 숨통이 트이자
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[반퇴시대 재산리모델링] 오피스텔 팔아 빚 갚고 남는 돈, 적립식 ETF 투자를
━ 부동산 자산비중 90% 40대 회사원, 은퇴자금·자녀학자금 마련하려면 Q 서울시 양천구에 사는 최모(45)씨. 초등학교에 다니는 딸이 있고 외벌이다. 일찍이 부동산 투
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[Real estate planning] “‘강남 불패’ 시험대 오른다”
한국 사회를 뒤흔들었던 아파트 불패신화가 조금씩 흔들리고 있다. 짓기만 하면 팔리던 ‘공급자 시장’은 이제 종말을 고하는 듯한 생각마저 들 정도다. 하지만 2008년은 새 정부가
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부동산 펀드도 '8·31 효과'
'8.31 대책'으로 부동산 투자 심리가 가라앉을 것이란 전망이 나오면서 부동산 펀드로의 자금유입도 주춤해졌다. 8월 한달간 부동산 펀드로 몰린 돈은 1150억원. 올들어 7월까
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양재동 하이브랜드 오피스, 1실씩 소액투자 가능 … 연 수익률 8%
베이비붐 세대 은퇴, 집값 하락 등에 힘입어 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산 바람이 불고 있다. 대표적인 수익형 부동산인 오피스텔 공급이 크게 늘면서 투자 수익률이
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[J Report] 큰집 주무르는 큰손, 펀드·리츠
지난달 15일 서울 중구 정동빌딩 매각 입찰에 10여개의 기관투자가들이 몰렸다. 2700억을 써낸 이지스자산운용이 우선협상대상자로 선정돼 현재 매입절차를 밟고 있다. 이 빌딩은
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수익형부동산 대세, 일본식 서브리스 업체 늘어난다
일러스트=강일구 주택경기의 침체는 두 가지 구조적 원인 때문에 불가피하다. 인구구조와 주거선호 구조가 그것이다. 1인·2인 가구가 급증하면서 가족보다는 단신 가구의 임대주택 수요
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펀드 21조원, 리츠 10조원 … 인기몰이 한창
전국적인 부동산 침체가 이어지고 있다. ‘거래절벽’에다 ‘가격하락’ 현상까지 겹쳤다. 서울 부동산 정보광장(http://land.seoul.go.kr/land/)이 고시하는 7월
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1%금리 시대, 서바이벌 플랜
[여성중앙] 은행 정기 예금 금리가 1%대에 들어서면서 우리나라는 명실공히 ‘초저금리’ 시대를 맞이했다. 어떻게 접근하면 좋을까. 우리나라에도 1% 금리 시대가 활짝 열렸다. 한국
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나도 ‘따상’ 꿀맛 좀 보자…개미들 공모주에 취했다
청약 경쟁률 1583대 1, 청약 증거금 4조6759억원. 서울 강남 아파트 청약 결과가 아니다. 9일 끝난 2차 전지 장비 제조 업체인 에이프로의 기업공개(IPO) 공개모집(공
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"돈 당분간 통장에 묻겠다"…한국 부자 42만명이 노리는 것
그래픽=신재민 기자 shin.jaemin@joongang.co.kr 요즘 부자들은 금리 인상, 인플레이션 등 국ㆍ내외 금융시장 변동성이 커지자 정기예금에 돈을 묻고 있다. 현금을
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“지금 아파트 약세는 조정기, 새 정부 청년주택 60만 가구는 로또” [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 『부동산 트렌드 수업』 낸 박원갑 인터뷰 안장원 부동산선임기자 요즘 부동산 시장의 주력군은 30대다. 집값이 급등한 문재인 정부에서 주택시
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요즘 부자들, 예금에 돈 묻고 부동산 곁눈질
30억원대 금융자산을 보유한 A(59)씨는 지난 10월부터 증권사의 종합자산관리계좌(CMA)에 넣어뒀던 대기자금 10억원을 쪼개 은행 정기예금에 넣었다. 그는 “요즘 마땅히 투자
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경기회복 기대로 부동산 시장 술렁인다
올해 상반기 부동산시장은 저금리가 살려놓았다. 전문가들은 대부분 '상반기 침체, 하반기 회복' 으로 전망했으나 실제 시장은 이보다 빨리 움직였다. 주도 상품은 임대사업용 부동산과
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소형 오피스텔 인기, 쑥쑥 올라간다!
- 부산 포스코 ‘더샵 센트럴스타 리츠’ 청약률 33:1, 서희 ‘스타힐스’ 28:1 등 올해 오피스텔의 인기가 치솟아 - 인천 發, 부산 찍고, 수도권, 강남, 강북으로 인기확산
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부동산 간접투자상품 무늬 달라도 내용은 비슷
부동산 간접투자상품에는 부동산투자회사법에 따라 운영되는 리츠와 구조조정부동산펀드(CRV), 금전신탁법에 의한 은행의 부동산투자신탁, 수익증권 형태인 주택저당채권(MBS)와 자산유동
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부동산 투자 조언, 은행에서 받는다 KB부동산 R-easy
금융상품처럼 부동산도 전문가의 조언이 필요한 시대다. 나 혼자 섣불리 투자여부를 판단하고 결정했다간 쪽박차기 딱 알맞다. 부동산 시장의 패러다임이 변하고 있어서다. 값싸고 작은
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월급의 10% 글로벌자산배분펀드에 넣고, 여유자금은 ETF 들어라
━ 가계 금융자산 3000조 시대, 노후 위한 투자법 최근 한국은 인구 고령화 속도만큼 빈곤 노인이 빠르게 늘고 있다. 특히 한국 가계는 금융자산의 44%인 1500억원을
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신상균 산하에이치엠 대표
신상균 산하에이치엠 대표는 국내에서 다섯손가락 안에 꼽히는 호텔 개발운영자다. 글로벌 체인호텔 브랜드를 들여와 미드마켓을 뚫었고, 4개 호텔을 위탁운영 한다. 그는 “투자자·운영자
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부동산펀드 수익률 ‘짭짤’
부동산 침체기에 부동산펀드에 투자 하라고? 알게 모르게 부동산펀드로 돈이 야금야금 몰리고 있다. 현재 82개 자산운용사 중 48개사가 부동산 펀드를 취급하고 있다. 이 중 설정액
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“강남 빌딩 1000만원어치 살게요” 주식처럼 부동산 투자
초저금리가 이어지면서 부동산 간접투자 수요가 커지고 있다. 관련 투자상품과 투자방식도 진화하고 있다. 부동산 간접투자는 투자자가 부동산을 자산으로 삼은 펀드(REF)·리츠(REI
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부동산 간접투자상품 무늬 달라도 내용은 비슷
부동산 간접투자상품에는 부동산투자회사법에 따라 운영되는 리츠와 구조조정부동산펀드(CRV), 금전신탁법에 의한 은행의 부동산투자신탁, 수익증권 형태인 주택저당채권(MBS)와 자산유동